マンション大規模修繕工事は事前に今の状態を調査する専門業者へ

防水工事が重要なマンション大規模修繕工事

マンション大規模修繕工事の中でも重要な工事が、建物を守るための防水工事です。防水工事を行う個所は、バルコニーや屋上、廊下、外部階段などになります。
バルコニー防水工事には、ウレタン塗膜防水工法と塩ビシートを貼り付ける工法があります。ウレタン塗膜防水工法は価格を抑えることができますが、美観を重視するために、床面に塩ビシートを貼る工法が人気です。排水溝や立ち上がりには、ウレタン塗膜防水の複合防水を採用する傾向があります。バルコニー内の工事では、安全に工事を行うためにも足場が必要です。
屋上防水工事は、劣化しやすい場所なので、早期に工法・改修材料の検討を行います。特に屋上防水層の劣化は漏水を招く恐れがあります。劣化状況と予算を考慮しながら、工事計画を進めていきます。撤去工法やかぶせ工法があります。劣化状況を確認しながら、適切な工法を選ぶことが大切です。
廊下防水工事は、防水性能を重視しながら、マンション共用部のデザインも考慮しなければなりません。配色や模様の選択肢が豊富なため、塩化ビニル樹脂シートを貼り付ける工法が採用される傾向があります。
マンション大規模修繕工事では、防水機能の向上を考えながら、美観を維持できる工夫が必要です。専門業者へ依頼して、マンションの景観も重視した工事を行うのがおすすめです。